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研究报告
华侨城A（000069）
| 科目\年度 | 2025-06-30 | 2024-12-31 | 2023-12-31 | 2022-12-31 | 2021-12-31 | 2020-12-31 | 2019-12-31 | 2018-12-31 | 2017-12-31 | 2016-12-31 | 2015-12-31 | 2014-12-31 | 2013-12-31 | 2012-12-31 |
所有者权益（或股东权益）合计 |
7161700.00 | 7642900.00 | 8603400.00 | 10063200.00 | 12078600.00 | 11038200.00 | 9499300.00 | 7718400.00 | 6547500.00 | 4811600.00 | 4217600.00 | 3224800.00 | 2765600.00 | 2193400.00 |
| 资产合计 |
31270200.00 | 32419800.00 | 37102900.00 | 39292000.00 | 48006100.00 | 45660000.00 | 37962000.00 | 29552600.00 | 21801000.00 | 14634500.00 | 11526600.00 | 9487500.00 | 8787900.00 | 7299800.00 |
| 负债合计 |
24108600.00 | 24776900.00 | 28499500.00 | 29228800.00 | 35927500.00 | 34621800.00 | 28462700.00 | 21834300.00 | 15253400.00 | 9822900.00 | 7309000.00 | 6262800.00 | 6022300.00 | 5106400.00 |
| 归属于母公司所有者权益合计 |
5043100.00 | 5318900.00 | 6195300.00 | 6886300.00 | 8120200.00 | 7840300.00 | 6863700.00 | 5913400.00 | 5204800.00 | 4371700.00 | 3808600.00 | 2811900.00 | 2386200.00 | 1991900.00 |
| 资产 |
-- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- |
| 交易性金融资产 |
-- | -- | -- | -- | -- | -- | 11800.00 | -- | -- | -- | -- | -- | 3168.56 | 2265.07 |
| 可供出售金融资产 |
-- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | 118500.00 | 191500.00 | 135500.00 | 139600.00 | 7047.93 | 7052.13 | -- |
| 长期股权投资 |
1905600.00 | 2013800.00 | 1835800.00 | 2028900.00 | 1856300.00 | 1864000.00 | 1428800.00 | 1106200.00 | 663900.00 | 532200.00 | 84300.00 | 51200.00 | 49100.00 | 93400.00 |
| 投资性房地产 |
1852800.00 | 1879000.00 | 1583800.00 | 1466100.00 | 1364500.00 | 1305800.00 | 1330000.00 | 670400.00 | 545899.90 | 424500.00 | 334600.00 | 282300.00 | 233500.00 | 200300.00 |
| 无形资产 |
1136000.00 | 1200400.00 | 1122400.00 | 1199400.00 | 1192400.00 | 1052800.00 | 894000.00 | 758300.00 | 619900.00 | 435800.00 | 449100.00 | 461900.00 | 469200.00 | 466900.00 |
| 商誉 |
6285.77 | 6285.77 | 6285.77 | 6348.47 | 6588.50 | 7617.30 | 8085.56 | 8711.60 | 11500.00 | 17900.00 | 23800.00 | 26000.00 | 37900.00 | 52300.00 |
| 递延所得税资产 |
1062600.00 | 1078200.00 | 1225300.00 | 1306600.00 | 1379400.00 | 1213600.00 | 1113800.00 | 895699.90 | 689400.00 | 534699.90 | 383600.00 | 327900.00 | 272300.00 | 164900.00 |
| 流动资产 |
-- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- |
| 货币资金 |
2759700.00 | 3090200.00 | 4014500.00 | 4162100.00 | 6757300.00 | 6050400.00 | 3748700.00 | 2722900.00 | 2921000.00 | 1559000.00 | 1512900.00 | 1431400.00 | 940900.00 | 918000.00 |
| 交易性金融资产 |
-- | -- | -- | -- | -- | -- | 11800.00 | -- | -- | -- | -- | -- | 3168.56 | 2265.07 |
| 应收票据及应收账款 |
106600.00 | 110100.00 | 95600.00 | 92000.00 | 317000.00 | 127600.00 | 28600.00 | 39900.00 | 65800.00 | 49700.00 | 56400.00 | 62100.00 | 52200.00 | 52300.00 |
| 其中：应收票据 |
-- | -- | 168.92 | -- | 10000.00 | 12700.00 | -- | 5224.41 | 17300.00 | 11100.00 | 7867.25 | 9649.95 | 13300.00 | 14600.00 |
| 应收账款 |
106600.00 | 110100.00 | 95500.00 | 92000.00 | 307000.00 | 114900.00 | 28600.00 | 34600.00 | 48400.00 | 38600.00 | 48500.00 | 52400.00 | 38800.00 | 37700.00 |
| 预付款项 |
108300.00 | 82000.00 | 121300.00 | 173700.00 | 531599.90 | 693800.00 | 3112800.00 | 1067000.00 | 1701300.00 | 1782300.00 | 1325700.00 | 382100.00 | 54700.00 | 118700.00 |
| 其他应收款合计 |
3136900.00 | 3303200.00 | 3229600.00 | 3172100.00 | 4424000.00 | 3752700.00 | 3732400.00 | 3129800.00 | 1165000.00 | 240700.00 | 178500.00 | 170500.00 | 198200.00 | 25500.00 |
| 其中：应收利息 |
-- | -- | -- | 238700.00 | 167600.00 | 126100.00 | 101100.00 | 49400.00 | 32800.00 | 9.76 | 120.21 | -- | -- | -- |
| 其他应收款 |
3112000.00 | 3278400.00 | 3204800.00 | 2903600.00 | 4256100.00 | 3626500.00 | 3631300.00 | 3077900.00 | 1132100.00 | 240700.00 | 178300.00 | 170500.00 | 198200.00 | 24000.00 |
| 存货 |
14666900.00 | 15100900.00 | 17831700.00 | 19602600.00 | 24777200.00 | 25045600.00 | 18534400.00 | 16158300.00 | 10573800.00 | 6797100.00 | 5119200.00 | 4476800.00 | 4609300.00 | 3513600.00 |
| 划分为持有待售的资产 |
-- | -- | 351500.00 | -- | -- | 499.77 | -- | -- | 2009.84 | -- | -- | -- | -- | -- |
| 一年内到期的非流动资产 |
-- | -- | 1257100.00 | 1264200.00 | 145000.00 | 10900.00 | 11700.00 | 6534.22 | -- | -- | -- | -- | -- | -- |
| 其他流动资产 |
716400.00 | 673999.90 | 829600.00 | 969600.00 | 1714300.00 | 1549100.00 | 647900.00 | 443800.00 | 291900.00 | 190200.00 | -- | -- | -- | -- |
| 总现金 |
2759700.00 | 3090200.00 | 4014500.00 | 4162100.00 | 6757300.00 | 6050400.00 | 3760500.00 | 2722900.00 | 2921000.00 | 1559000.00 | 1512900.00 | 1431400.00 | 944100.00 | 920300.00 |
| 流动资产合计 |
21494700.00 | 22360400.00 | 27731100.00 | 29436200.00 | 38666400.00 | 37230500.00 | 29828300.00 | 23568200.00 | 16720700.00 | 10619000.00 | 8192600.00 | 6522900.00 | 5858500.00 | 4630400.00 |
| 非流动资产 |
-- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- |
| 可供出售金融资产 |
-- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | 118500.00 | 191500.00 | 135500.00 | 139600.00 | 7047.93 | 7052.13 | -- |
| 长期股权投资 |
1905600.00 | 2013800.00 | 1835800.00 | 2028900.00 | 1856300.00 | 1864000.00 | 1428800.00 | 1106200.00 | 663900.00 | 532200.00 | 84300.00 | 51200.00 | 49100.00 | 93400.00 |
| 其他权益工具投资 |
55700.00 | 65100.00 | 60600.00 | 80300.00 | 87800.00 | 174200.00 | 260700.00 | 116200.00 | -- | -- | -- | -- | -- | -- |
| 其他非流动金融资产 |
33400.00 | 35200.00 | 36900.00 | 35300.00 | 31000.00 | 27500.00 | 29000.00 | 27600.00 | -- | -- | -- | -- | -- | -- |
| 投资性房地产 |
1852800.00 | 1879000.00 | 1583800.00 | 1466100.00 | 1364500.00 | 1305800.00 | 1330000.00 | 670400.00 | 545899.90 | 424500.00 | 334600.00 | 282300.00 | 233500.00 | 200300.00 |
| 固定资产合计 |
2285400.00 | 2355100.00 | 2234500.00 | 2366600.00 | 2178300.00 | 1857800.00 | 1589800.00 | 1455300.00 | 1405700.00 | 1460400.00 | 1501500.00 | 1562000.00 | 1436400.00 | 1260000.00 |
| 其中：固定资产 |
2284900.00 | 2355100.00 | 2234500.00 | 2366500.00 | 2178200.00 | 1857800.00 | 1589800.00 | 1455300.00 | 1405700.00 | 1460400.00 | 1501500.00 | 1562000.00 | 1436400.00 | 1260000.00 |
| 固定资产清理 |
487.67 | 1.84 | 3.87 | 72.52 | 44.53 | 4.72 | 19.97 | 20.69 | 19.46 | -- | -- | -- | -- | -- |
| 在建工程合计 |
559400.00 | 554600.00 | 589300.00 | 585600.00 | 548400.00 | 503100.00 | 467700.00 | 314000.00 | 213300.00 | 314200.00 | 183300.00 | 202100.00 | 396500.00 | 408600.00 |
| 其中：在建工程 |
559400.00 | 554600.00 | 589300.00 | 585600.00 | 548400.00 | 503100.00 | 467700.00 | 314000.00 | 213300.00 | 314200.00 | 183300.00 | 202100.00 | 396500.00 | 408600.00 |
| 无形资产 |
1136000.00 | 1200400.00 | 1122400.00 | 1199400.00 | 1192400.00 | 1052800.00 | 894000.00 | 758300.00 | 619900.00 | 435800.00 | 449100.00 | 461900.00 | 469200.00 | 466900.00 |
| 商誉 |
6285.77 | 6285.77 | 6285.77 | 6348.47 | 6588.50 | 7617.30 | 8085.56 | 8711.60 | 11500.00 | 17900.00 | 23800.00 | 26000.00 | 37900.00 | 52300.00 |
| 长期待摊费用 |
176100.00 | 188100.00 | 169700.00 | 159100.00 | 129900.00 | 95200.00 | 83200.00 | 68000.00 | 67200.00 | 70200.00 | 55100.00 | 43400.00 | 26600.00 | 22000.00 |
| 递延所得税资产 |
1062600.00 | 1078200.00 | 1225300.00 | 1306600.00 | 1379400.00 | 1213600.00 | 1113800.00 | 895699.90 | 689400.00 | 534699.90 | 383600.00 | 327900.00 | 272300.00 | 164900.00 |
| 其他非流动资产 |
505900.00 | 465600.00 | 244400.00 | 310400.00 | 199600.00 | 287000.00 | 864199.90 | 334000.00 | 583499.90 | 1653.01 | 179000.00 | 783.64 | 865.20 | 947.50 |
| 非流动资产合计 |
9775499.00 | 10059400.00 | 9371900.00 | 9855800.00 | 9339700.00 | 8429500.00 | 8133700.00 | 5984400.00 | 5080200.00 | 4015500.00 | 3334000.00 | 2964600.00 | 2929400.00 | 2669400.00 |
| 资产合计 |
31270200.00 | 32419800.00 | 37102900.00 | 39292000.00 | 48006100.00 | 45660000.00 | 37962000.00 | 29552600.00 | 21801000.00 | 14634500.00 | 11526600.00 | 9487500.00 | 8787900.00 | 7299800.00 |
| 负债 |
-- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- |
| 以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融负债 |
-- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | 2087.29 | 816.92 |
| 应付职工薪酬 |
204500.00 | 215100.00 | 260100.00 | 261100.00 | 241600.00 | 208400.00 | 121700.00 | 123100.00 | 99600.00 | 85700.00 | 77500.00 | 67100.00 | 53500.00 | 43200.00 |
| 应交税费 |
155100.00 | 257100.00 | 255100.00 | 566200.00 | 721899.90 | 946100.00 | 832399.90 | 718699.90 | 593999.90 | 386300.00 | 221900.00 | 247700.00 | 189100.00 | 149700.00 |
| 应付债券 |
119700.00 | 369700.00 | 249600.00 | 625000.00 | 1048400.00 | 668200.00 | 1297400.00 | 1113700.00 | 349200.00 | 349000.00 | 100000.00 | 99700.00 | -- | 99900.00 |
| 递延所得税负债 |
43500.00 | 43500.00 | 30200.00 | 34900.00 | 15800.00 | 7829.53 | 9366.24 | 4623.27 | 21900.00 | 3264.16 | 2951.31 | 5507.52 | 13100.00 | 2153.41 |
| 流动负债 |
-- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- |
| 短期借款 |
282000.00 | 364000.00 | 619100.00 | 406600.00 | 552900.00 | 1270000.00 | 2334900.00 | 1313100.00 | 1275800.00 | 575600.00 | 433800.00 | 349700.00 | 340200.00 | 626500.00 |
| 以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融负债 |
-- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | 2087.29 | 816.92 |
| 应付票据及应付账款 |
2440500.00 | 2849800.00 | 3125600.00 | 3406400.00 | 3539300.00 | 2851500.00 | 1720400.00 | 1420600.00 | 1141300.00 | 1006900.00 | 877100.00 | 900100.00 | 1218200.00 | 609899.90 |
| 其中：应付票据 |
-- | -- | 247.52 | 281.72 | 34000.00 | 49300.00 | 17200.00 | 14000.00 | 2112.85 | 12400.00 | 15300.00 | 58100.00 | 26600.00 | 26400.00 |
| 应付账款 |
2440500.00 | 2849800.00 | 3125400.00 | 3406100.00 | 3505300.00 | 2802200.00 | 1703200.00 | 1406700.00 | 1139200.00 | 994499.90 | 861800.00 | 841999.90 | 1191600.00 | 583499.90 |
| 预收款项 |
18400.00 | 19800.00 | 28400.00 | 27100.00 | 18300.00 | 39100.00 | 16300.00 | 4228400.00 | 3091000.00 | 1507900.00 | 619100.00 | 413100.00 | 889299.90 | 564200.00 |
| 合同负债 |
3122700.00 | 2944600.00 | 4817600.00 | 5466700.00 | 9219200.00 | 8818399.00 | 6484100.00 | 243000.00 | -- | -- | -- | -- | -- | -- |
| 应付职工薪酬 |
204500.00 | 215100.00 | 260100.00 | 261100.00 | 241600.00 | 208400.00 | 121700.00 | 123100.00 | 99600.00 | 85700.00 | 77500.00 | 67100.00 | 53500.00 | 43200.00 |
| 应交税费 |
155100.00 | 257100.00 | 255100.00 | 566200.00 | 721899.90 | 946100.00 | 832399.90 | 718699.90 | 593999.90 | 386300.00 | 221900.00 | 247700.00 | 189100.00 | 149700.00 |
| 其他应付款合计 |
4567100.00 | 4700300.00 | 5558000.00 | 5739800.00 | 6913000.00 | 6732600.00 | 6858000.00 | 5726100.00 | 3853400.00 | 2607200.00 | 1965300.00 | 1604100.00 | 1497300.00 | 1109300.00 |
| 其中：应付利息 |
-- | -- | -- | 155400.00 | 169900.00 | 219100.00 | 193700.00 | 144700.00 | 27700.00 | 23600.00 | 5274.77 | 5241.01 | 2961.31 | 5004.75 |
| 应付股利 |
43600.00 | 44600.00 | 15900.00 | 10700.00 | 10100.00 | 9975.11 | 2378.08 | 2990.95 | 1201.05 | 160.58 | 3830.55 | 3144.80 | 3052.76 | 1850.00 |
| 其他应付款 |
4523600.00 | 4655600.00 | 5542100.00 | 5573700.00 | 6733000.00 | 6503500.00 | 6662000.00 | 5578500.00 | 3824600.00 | 2583400.00 | 1956200.00 | 1595700.00 | 1491300.00 | 1102400.00 |
| 一年内到期的非流动负债 |
3845200.00 | 3837100.00 | 1950600.00 | 1874600.00 | 2282800.00 | 1437200.00 | 1177100.00 | 860699.90 | 279000.00 | 1009800.00 | 157500.00 | 515900.00 | 193200.00 | 112200.00 |
| 其他流动负债 |
274800.00 | 267300.00 | 432600.00 | 369200.00 | 735100.00 | 711499.90 | 502000.00 | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- |
| 流动负债合计 |
14910300.00 | 15455200.00 | 17188500.00 | 18117700.00 | 24224100.00 | 23014800.00 | 20047100.00 | 14633700.00 | 10334100.00 | 7179300.00 | 4352300.00 | 4097800.00 | 4382800.00 | 3215600.00 |
| 非流动负债 |
-- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- |
| 长期借款 |
8730700.00 | 8576400.00 | 10630200.00 | 10053000.00 | 10137000.00 | 10770400.00 | 6963800.00 | 5941100.00 | 4470600.00 | 2289800.00 | 2811100.00 | 1979100.00 | 1510600.00 | 1640900.00 |
| 应付债券 |
119700.00 | 369700.00 | 249600.00 | 625000.00 | 1048400.00 | 668200.00 | 1297400.00 | 1113700.00 | 349200.00 | 349000.00 | 100000.00 | 99700.00 | -- | 99900.00 |
| 长期应付款合计 |
31000.00 | 31000.00 | 29700.00 | 29700.00 | 76100.00 | 34600.00 | 12100.00 | 4022.08 | 699.90 | 715.78 | 42000.00 | 80700.00 | 115800.00 | 147800.00 |
| 其中：长期应付款 |
6551.47 | 6551.47 | 6551.47 | -- | 53000.00 | 11100.00 | 11600.00 | 3532.03 | 152.75 | 152.75 | 41200.00 | 78700.00 | 113200.00 | 145700.00 |
| 专项应付款 |
24400.00 | 24400.00 | 23200.00 | -- | 23200.00 | 23500.00 | 428.05 | 490.05 | 547.16 | 563.03 | 817.30 | 2065.50 | 2662.00 | 2122.80 |
| 递延所得税负债 |
43500.00 | 43500.00 | 30200.00 | 34900.00 | 15800.00 | 7829.53 | 9366.24 | 4623.27 | 21900.00 | 3264.16 | 2951.31 | 5507.52 | 13100.00 | 2153.41 |
| 其他非流动负债 |
-- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | 77000.00 | -- | -- | -- | -- | -- |
| 非流动负债合计 |
9198300.00 | 9321700.00 | 11311000.00 | 11111100.00 | 11703400.00 | 11607000.00 | 8415600.00 | 7200600.00 | 4919400.00 | 2643600.00 | 2956700.00 | 2165000.00 | 1639500.00 | 1890800.00 |
| 负债合计 |
24108600.00 | 24776900.00 | 28499500.00 | 29228800.00 | 35927500.00 | 34621800.00 | 28462700.00 | 21834300.00 | 15253400.00 | 9822900.00 | 7309000.00 | 6262800.00 | 6022300.00 | 5106400.00 |
| 所有者权益（或股东权益 |
-- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- |
| 实收资本（或股本） |
803800.00 | 803800.00 | 820199.90 | 820199.90 | 820199.90 | 820199.90 | 820199.90 | 820299.90 | 820400.00 | 820600.00 | 820600.00 | 727100.00 | 727100.00 | 727100.00 |
| 资本公积 |
472800.00 | 445700.00 | 538699.90 | 540600.00 | 512800.00 | 508000.00 | 518200.00 | 554699.90 | 563700.00 | 556000.00 | 582300.00 | 70000.00 | 69700.00 | 61800.00 |
| 减：库存股 |
-- | -- | 104200.00 | 104200.00 | 104200.00 | 103300.00 | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- |
| 其他综合收益 |
-218500.00 | -210100.00 | -220500.00 | -196100.00 | -120000.00 | -139100.00 | -120700.00 | -117900.00 | -26000.00 | -69200.00 | -27200.00 | -4767.90 | -2822.64 | -- |
| 盈余公积 |
492100.00 | 492100.00 | 492100.00 | 492100.00 | 492100.00 | 454700.00 | 429300.00 | 393800.00 | 360600.00 | 280500.00 | 254400.00 | 216900.00 | 192000.00 | 172600.00 |
| 未分配利润 |
3182900.00 | 3477300.00 | 4359000.00 | 5023600.00 | 6209200.00 | 6219800.00 | 5216800.00 | 4262500.00 | 3486100.00 | 2783800.00 | 2178500.00 | 1802600.00 | 1400200.00 | 1034500.00 |
| 归属于母公司所有者权益合计 |
5043100.00 | 5318900.00 | 6195300.00 | 6886300.00 | 8120200.00 | 7840300.00 | 6863700.00 | 5913400.00 | 5204800.00 | 4371700.00 | 3808600.00 | 2811900.00 | 2386200.00 | 1991900.00 |
| 少数股东权益 |
2118600.00 | 2324000.00 | 2408100.00 | 3176900.00 | 3958400.00 | 3197900.00 | 2635600.00 | 1805000.00 | 1342700.00 | 439900.00 | 409000.00 | 412900.00 | 379300.00 | 201500.00 |
| 所有者权益（或股东权益）合计 |
7161700.00 | 7642900.00 | 8603400.00 | 10063200.00 | 12078600.00 | 11038200.00 | 9499300.00 | 7718400.00 | 6547500.00 | 4811600.00 | 4217600.00 | 3224800.00 | 2765600.00 | 2193400.00 |
| 负债和所有者权益（或股东权益）合计 |
31270200.00 | 32419800.00 | 37102900.00 | 39292000.00 | 48006100.00 | 45660000.00 | 37962000.00 | 29552600.00 | 21801000.00 | 14634500.00 | 11526600.00 | 9487500.00 | 8787900.00 | 7299800.00 |